949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

949 000 $

Prochaine visite libre

5875 Rue Labrèche, Saint-François (Laval), H7B 1A5

  • Superficie du terrain: 8 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1977
MARIO LAZURE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Cuivre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison Canadienne adossée à la rivière des mille-îles, le bruit de l'eau produit par les rapides est très apaisant. Son toit de cuivre (très rare), lui donne un cachet bien particulier. Rez-de-chaussé: Cette propriété est à aire ouverte, le grand hall d'entrée et son l'escalier central, donne vue sur le salon, sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Au salon le magnifique foyer de pierres naturelles est le point central, la salle à manger offre un accès sur une grande terrasse de béton. La cuisine avec ses armoires de bois et son îlot central avec comptoir lunch est de dimension généreuse. Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau. Tous les planchers du rez-de-chaussée sont de céramique. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bain. La chambre des maîtres offre deux gardes-robes ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Les 3 autres chambres sont de bonnes dimensions. Une salle de bain avec bain/douche, une grande vanité et un bidet complète l'étage. Tous les planchers sont de lattes de bois franc.Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer de pierres, idéale pour la détente, le cinéma maison ou un coin billard, on y retrouve également une salle d'eau. Une grande chambre froide située sous la terrasse arrière permet d'y ranger bouteilles de vins dans des tubes en terre cuite. Un très grand rangement de type garage est situé sous le garage principal, entièrement en béton d'une hauteur de 8 pieds il possède un accès vers la cour arrière. C'est dans cette pièce que l'on retrouve le chauffe eau, une cuve de lavage ainsi que l'aspirateur central. À l'extérieur:Terrain aménagé avec système d'irrigation. Dans la cour arrière, deux grandes terrasses en pavé-uni, une remise, ainsi qu'un spa (non fonctionnel selon le propriétaire). Vue sur la rivière et aucun voisin sur le coté gauche un petit parc ayant été aménagé par la ville de Laval. En 1800 sur la rivière de Mille-iles à proximité de cette propriété se trouvait un Moulin à farine. il reste encore aujourd'hui quelques traces qui nous rappelle cette époque. Vous rêvez d'une maison Canadienne pour son cachet et son style, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Cuivre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 141' Irrégulières

8 067 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Vieux Terrebonne , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'3" Céramique Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'10" Céramique ilot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 11'4" Céramique Inst Lav/Séch
Mezzanine 2e niveau 6'11" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'5" Céramique Att Ch. des maîtres douche
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'4" Céramique Bain/douche et bidet
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 25'5" Plancher flottant Foyer au bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 5'2" Céramique Toilette, lavabo et urinoir
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'6" X 8'6" Béton isolé mi-mur
Rangement Sous-sol 1 29'5" X 13'6" Béton Sous le garage acc. par l'arr
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, tringles, ouvre porte de garage sans télécom, aspirateur central et accessoires., hotte, lave-vaisselle, climatiseur mural, spa (non fonctionnel), système d'irrigation, système. d'alarmes (non-relié). Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5875 Rue Labrèche, Saint-François (Laval), H7B 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.4%
  • 19.1%
  • 20.5%
  • 21.6%
  • 95.2%
  • 3.0%
  • 0.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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