1 150 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
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2 Rue Lakeside, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1Y3
Un rêve pour les passionnés de garages! Nichée dans une impasse tranquille avec accès au lac, cette maison détachée sur un coin rue, est unique et spacieuse prête à vous accueillir. Idéalement située dans un secteur paisible et recherchée, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et mode de vie en plein air. Une perle rare! Consultez l'addenda pour la liste complète des caractéristiques, améliorations et autres détails.
-
Superficie du terrain:
11 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
54'4" X 30'1" Irrégulières
1994
Cote énergétique : 82
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Détaché , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette maison accueillante comprend 3 chambres et un bureau à l'étage pouvant facilement être re-transformé en 4e chambre, offrant ainsi une grande flexibilité aux familles qui s'agrandissent ou à ceux qui travaillent à domicile.
Vous découvrirez de nombreuses améliorations apportées au fil des ans, notamment une superbe cuisine équipée avec d'élégants comptoirs en Caesarstone, des finitions de qualité et un vaste espace idéal pour recevoir. Actuellement, le sous-sol comprend un atelier. Ce vaste sous-sol non aménagé offre d'innombrables possibilités: salle de cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Un appartement indépendant offre un excellent potentiel pour une famille multigénérationnel ou des options d'hébergement supplémentaires-- un atout exceptionnel et rare dans le secteur résidentiel. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Les collectionneurs de voitures, les amateurs de bricolage et les passionnés de mécanique seront impressionnés par le garage double attenant ainsi que par le garage indépendant équipé d'un pont élévateur hydraulique.Les amoureux de la nature apprécieront l'accès privé au lac, les sentiers de randonnée à proximité et le cadre paisible.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours, tandis que le calme environnant offre un cadre idéal pour se ressourcer.Cette propriété unique en son genre combine des espaces de vie modulables, un garage exceptionnel et un environnement naturel remarquable.
Une occasion rare à ne pas manquer!
Liste des caractéristiques, améliorations et détails supplémentaires:
2004- Construction d'une terrasse en bois de piliers en béton.
2007- Construction d'une véranda enveloppante sur piliers en béton; remplacement d'une fenêtre en façade par une porte et remplacement du revêtement extérieur de l'étage par de l'acrylique.
2014- Construction d'un garage indépendant sur fondations en béton. Le garage est équipé d'un pont élévateur hydraulique intégré.
2016- Rénovation complète de la cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz Caesarstone (entrepreneur: West Island Kitchen). Au rez-de-chaussée, pose de parquet et de carrelage.2017- Ajout d'une cheminée au propane avec manteau et étagères (West Island Kitchen).
2020 - Construction d'un abri indépendant de 3 m x 3 m sur fondations en béton.
Et bien plus encore ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
54'4" X 30'1" Irrégulières
1994
Cote énergétique : 82
Béton coulé
Vinyle
Bitume et gravier
Détaché , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81' X 140'
11 339,78 Pi2
Accès : LAC
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 18'7" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine/Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 13'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | salle de bain ensuite | 2e niveau | 9'1" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 13'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 14'7" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 12'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 20'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'3" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'3" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 18'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'7" X 14'6" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | non fini | Sous-sol 1 | 15'9" X 2'10" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | non fini | Sous-sol 1 | 13'11" X 26'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Biénergie
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1)Cuisinière à gaz et de cuisine principale. 2) Stores, rideaux et tringles à rideaux. 3) Fixtures, incluant le lustre de la salle à manger. 4) Réfrigérateur et cuisinière de l'appartement. 5) Bibliothèque encastrée et manteau de foyer du salon. 6) Système d'alarme pour la maison et le garage. 7) Pont élévateur hydraulique et extracteur d'air (pour les vapeurs de peinture) du garage. 8) 3 ouvre-portes de garage. 9) Système d'arrosage. 10) aspirateur central. 11) Borne de recharge pour VE.
1) Réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin et micro-ondes de la cuisine principale. 2) Étagère blanche et meuble TV du salon. 3) Laveuse/sécheuse et congélateur. 4) Tous les supports de télévision. 5) Étagères bleues au sous-sol. 6) Tous les meubles. 7) Garage séparé: étagères et équipements exclus, à l'exception du pont élévateur hydraulique et du ventilateur d'extraction (pour les vapeurs de peinture). 8)Chauffe-patio de la véranda fixé sur la poutre.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
-
23.6%
-
9.1%
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20.5%
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39.1%
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91.5%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-814-7310
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