EN OPÉRATION DEPUIS PLUS DE 25 ANS! DANS UN MARCHÉ EN CROISSANCE!

OPPORTUNITÉ d'acquérir à la fois le terrain, l'immeuble, les installations thermales et le fonds de commerce de l'authentique SPA BEAUX RÊVES, un établissement gagnant de plusieurs prix (Tourisme Québec, Trip Advisor).

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
Idéalement situé sur un terrain de 37,942 pi.ca. au bord de la Rivière-aux-Mulets au coeur de la MRC des Pays-d'en-Haut dans les convoitées Laurentides. À 70 kilomètres de Montréal avec un accès facile et rapide à l'Autoroute 15, sorties 67, 69, 72. À proximité du Golf Le Chanteclerc, de stations de ski et du village de Sainte-Adèle. À à 10 minutes de Saint-Sauveur, Val-David, à 15 min. de l'Estérel, 20 min. de Sainte-Agathe-des-Monts, Saint-Adolphe-d'Howard, Val-Morin et 35 min. de Mont-Tremblant et Saint-Jovite.

Une oasis de détente où loin des foules le client peut parcourir 17 stations dans une approche personnalisée afin de reconstituer son esprit et son corps. Beaucoup d'améliorations et d'ajouts apportés au fil des ans (sauna, chambre au sel, bassins, chutes, salles de massage, salle de yoga, etc.).

2023: Rapport environnemental Phase I disponible (aucune Phase II n'y est recommandée).

RESTAURATION
Le site offre un beau potentiel d'optimisation en restauration/bar. Permis de restauration et permis d'alcool émis. Vaste terrasse ensoleillée surplombant la rivière et les installations extérieures. Stationnement sur le site.

ZONAGE: T5.2 (voir documents et municipalité).

RAISON DE LA VENTE: pré-retraite.
Le vendeur est prêt à donner du temps pour la poursuite des activités du SPA. L'équipe (personnel stable) est ouverte au transfert de direction.

Sur demande, liste d'équipements et détails financiers sur entente de confidentialité et de non divulgation à être signée par l'acheteur.

Le vendeur est également propriétaire de l'immeuble et des activités de l'Auberge Beaux Rêves sis au 2222 boul. de Ste-Adèle, ainsi que de 3 chalets adjacents sur un autre grand terrain voisin. Afin de favoriser mutuellement leurs affaires, l'acheteur et le vendeur auront à signer une Entente de non concurrence et de bon voisinage.

*OPTIONNEL-OPPORTUNITÉ ADDITIONNELLE*
*POSSIBILITÉ D'ACHETER AUSSI L'AUBERGE BEAUX RÊVES*
Située au 2222 boul. de Ste-Adèle, bâtie en 2002 sur un site de 3014,7 mc, sa rive s'étant sur 90,4 mètres. L'auberge comporte 9 belles suites (foyer au gaz, vue sur rivière, douche, bain tourbillon et lits confortables). Voir Centris # 12065095.

Pour plus d'information, recevoir des documents, dont le formulaire de Déclarations du Vendeur #DV-37358 pour la propriété au 2310 boul. de Ste-Adèle, ainsi que les conditions de vente de l'AUBERGE BEAUX RÊVES (re:#DV-71816, Centris #12065095), veuillez communiquer avec l'un des 2 courtiers inscripteurs.

N.B. Le lien vers la visite interactive 3D montre l'Auberge et le Spa Beaux Rêves (les 2 propriétés): https://my.matterport.com/show/?m=6vMLGmZNEfX